POURQUOI RECOURIR À UN PROFESSIONNEL ?
La gestion d’un bien locatif représente une réelle charge de travail dépassant de loin le simple envoi des quittances et ou la simple tenue d’une petite comptabilité.
Elle s’adresse aux propriétaires fonciers, désireux de se dégager de toutes contraintes liées à la gestion de leurs biens immobiliers.
Il s’agit d’installer le futur locataire en évitant tous les risques juridiques liés aux obligations légales et règlementaires. De gérer au quotidien les relations avec tous les tiers (locataire, syndic, voisins, Etat, fisc, assurances, artisans …) et de tenir une comptabilité en règle avec les évolutions fiscales. Egalement de pouvoir assurer un vrai suivi quand surviennent des situations imprévues ou délicates.
La règlementation devenant de plus en plus contraignante a instauré depuis peu la déductibilité totale des honoraires de gérance en cas de déclaration au réel.
Un professionnel de la gestion permet également la réalisation d’économies diverses :
- Sur les travaux, de par sa connaissance du bâtiment et des artisans (nous n’engageons aucune dépense sans votre accord);
- En évitant les périodes de vacances locatives et les délais d’inoccupation;
- En assurant une meilleure liaison avec le locataire qui y retrouve l’assurance d’un suivi de qualité;
- Et surtout : des économies de procédures et d’impayés dus au mauvais choix du locataire.
Ce service proposé par Saint Ex Immobilier est complet et personnalisé et vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes, entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.
Titulaire de la carte professionnelle CPI 310120 17000 17886 et de la garantie financière SEGAP Coverholder Lloyd’s, 63 avenue de Suffren 75007 PARIS ; 110 000 € de détention de fonds. REP Serenis Assurances.
Pour toute souscription par internet, bénéficiez de notre promotion :
Diagnostics obligatoires offerts pour votre 1er contrat de gestion/locative sur engagement 2 ans minimum.
Pour toute information complémentaire concernant un devis ou une étude personnalisée :
Messieurs Pascal ou Yannick DEJEAN.
